（1）热导率：热导率即导热系数。保温材料传递热量的性质称为导热性。它是保温材料传递热量能力大小的参数，反映了材料的导热能力，是保温材料的主要热物理特性。热导率与材料的其他一些物理性能（如密度和含水率）密切相关，还与材料的内部结构有关，也与保温层尺寸有关。
（2）容重:在温度为110℃时经过烘干且呈松散状态的保温材料，外墙保温材料厂，其单位体积的质量即为材料的容重。它存在一个较佳容重值的问题，即在较佳容重下，外墙保温材料批发，它才具有较小的热导率和较好的保温效果。在工程中为节约能源和减少保温管道支吊架结构荷重，应尽量采用容重小的保温材料。一般软质和半硬质材料的容重不得大于150kg／m3，芜湖外墙保温材料，硬质材料的容重不得大于220kg／m3.
保温材料的选择现在施工的建筑中，保温材料的使用以石墨模塑聚苯板、EPS聚苯板、匀质改性防火保温板、膨胀珍珠岩保温板为主。石墨模塑聚苯板、EPS聚苯板具有密度小、导热系数小等优点，外墙保温材料价格，它的导热系数分别是为0.033W/m.K和0.039W/m.K，而抗裂砂浆的导热系数为0.93W/m.K)，材料的导热系数相差28和23倍，而匀质改性防火保温板、膨胀珍珠岩保温板的导热系数分别是0.056W/m.K和0.068W/m.K，同抗裂砂浆相差16和13倍，因此石墨模塑聚苯板、EPS聚苯板与匀质改性防火保温板、膨胀珍珠岩保温板相比，抗裂能力弱于后者。匀质改性防火保温板、膨胀珍珠岩保温板能够缓解热量在抗裂层的积聚，使体系受温度骤然变化产生的热负荷和应力得到较快释放，提高抗裂的耐久性。
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